Wohnen auf höchstem Niveau (Q-Tower, voll möbliert, inkl. Garage)
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung im Q-Tower begeistern!
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 26. Etage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Mit einer Fläche von 74 m2 und 3 Zimmern ist diese Mietwohnung eine sehr gute Wahl. Ein Garagenplatz, direkt beim Eingang, ist ebenfalls dabei.
Diese Wohnung wurde bereits sehr geschmackvoll eingerichtet (voll möbliert), sie brauchen also nur Ihre Koffer auspacken und können schon das Leben genießen. Sie profitieren von einem großen Balkon und einem unglaublichen Fernblick. Die Wohnung ist mit Fliesen, Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, eine tolle und große Einbauküche ist natürlich ebenfalls dabei. Besonders erwähnenswert ist auch die sehr gute Dämmung und der geringe Heizwärmebedarf.
Der Turm "Q-Tower" bzw. die gesamte Anlage "the Marks" bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, einen Fitnessbereich, eine Laufstrecke, Bars und Restaurants. Aber auch der Prater ist sehr nahe und per Radweg gut erreichbar.
Als Verkehrsanbindung stehen Ihnen Bus, U-Bahn 3 (Station Gasometer), Bahnhof (Erdberg) und Autobahnanschluss zur Verfügung. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Supermarkt (Hofer, Spar) Bäckerei und Einkaufszentrum und Kino (Gasometer City).
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich auf den Weg zu dieser einzigartigen Immobilie! Entscheiden Sie sich für eine fertig eingerichtete und moderne Wohnung mit einem grandiosen Ausblick und top Anbindung.
Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:
hierwohnich Immobilien GmbH
Ansprechpartner:
Wolfram Wassermann
Telefon: 0699 1965 3726
E-Mail: wassermann@hierwohnich.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht
- Sauna
- Sporteinrichtungen
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- Wasch- / Trockenraum
- Neubaustandard
- Niedrigenergiehaus
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Massiv
- Fernblick
- Stadtblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.990,00 €
- Fläche ca. 74,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.990,00 € |
Miete: | 1.809,09 € |
Umsatzsteuer: | 180,91 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 10.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 18688
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.990,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74,59 m2
- Wohnfläche ca. 74,59 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Balkonfläche ca. 12,47 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 14.48 kWh/m2a
- fGEE 0,69
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.07.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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