Unsere Serviceleistungen für Bauträger.

 

Wir sind ein Team von Experten mit langjähriger Erfahrung bei der Vermittlung von Immobilienprojekten. Durch stetige Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter sowie durch konsequente Marktbeobachtung sind wir immer am neuesten Stand, das betrifft rechtliche Bereiche ebenso wie aktuelle Bedürfnisse der Käufer und Entwicklungen im Marketing. Wir bieten Ihnen mit unserer Erfahrung ein Rundumservice im Verkauf und in sämtlichen zugehörenden Bereichen, damit Sie sich auf Ihre Kernkompetenz konzentrieren können.

 

Konkret umfasst unser Service folgende Bereiche:

 

Ankaufs- und Planungsphase:

  • Gemeinsame Besichtigung der Liegenschaft bereits vor Kauf
  • Analyse der Mikro- und Makrolage, darauf aufbauend
  • Marktanalyse und Zielgruppenfindung für das Projekt
  • Gemeinsame Erarbeitung einer Planungsempfehlung für das Projekt
  • Beratung beim Wohnungsmix, Wohnungsgröße und Grundrissen
  • Beratung bei der Qualität und Ausstattung
  • Erstellung von Fotos der Umgebung für spätere Marketingzwecke
  • Beratung bei der Findung des Projektnamens
  • Registrierung einer Projektdomain, passend zum Projekt
  • Mitwirkung bei der Erstellung des Vertragsmusters
  • Beratung hinsichtlich rechtlicher Rahmenbedingungen (KSchG, BTVG, WEG)
  • Erstellung von Werbetexten und Lagebeschreibungen.
  • Erstellung einer virtuellen Tour (basierend auf Visualisierungen)

 

 

Bau- und Verkaufsphase:

  • Erstellung ansprechender Innen- und Außenvisualisierungen
  • Erstellung der Bautafel (Lieferung Layout)
  • Werbung mit Bannern direkt bei der Baustelle (z.B. Bauzaun)
  • Erstellung eines professionellen Projektfolders (Print und Web)
  • Umgebungsmarketing (Flyer, Postwurfsendungen, je nach Größe des Projekts Citylights, Werbung auf Bahnhöfen)
  • Bewerbung auf allen relevanten Immobilienplattformen in Österreich (z.B. standard.at, willhaben.at, immobilienscout24.at, wohnnet.at, immowelt.at, findmyhome.at, gewinn.com und zahlreichen weiteren Plattformen)
  • Kontaktieren von Stamm- und Vormerkkunden
  • Ausstellen von Modellen in unserem Büro
  • Umfassende Beratung der Interessenten und Kunden
  • Aufnahme aller Kundendaten und Weiterleitung an den Bauträger
  • Koordination von Anwaltsterminen
  • Management von Sonderwünschen (Aufnahme und Dokumentation der Wünsche, Weiterleitung an den Bauträger oder Baufirma).
  • Erstellen und regelmäßige Weiterleitung der Eigentümerliste
  • Bei entsprechenden Baufortschritt: Erstellung virtueller Touren (basierend auf Echtfotos)
  • Bei entsprechenden Baufortschritt: erstellen von ansprechenden Bildern der Wohnungen
  • Bei entsprechenden Baufortschritt: Homestaging einer Musterwohnung
  • Je nach Projektgröße: Durchführung oder Mitwirkung bei der Wohnungsübergabe
  • Organisation der Wohnungsübergabe (Käufer anschreiben, Ablauf planen, Buffet)
  • Gesammelte Übergabe aller Daten an den Bauträger bzw. an die Hausverwaltung
  • Nach Fertigstellung: Erstellung professioneller Projektfotos für den Bauträger (für Dokumentations- und Werbezwecke)

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, entweder per Mail: office@hierwohnich.at oder telefonisch: 0699 1965 3726, Herr Chaloupek, BA MA MSc freut sich auf Ihren Anruf!

Unter www.hierwohnich.at/referenzen finden Sie einige Beispiele.